Home / Tag Archives: terenuri

Tag Archives: terenuri

Firmele rău platnice la bugetul local își pot achita datoriile cu terenuri sau construcții

de Dănuț CIOBANU

Consiliul Local Vaslui a aprobat o serie de facilități fiscale pentru firmele debitoare la bugetul local. Astfel, societățile care au datorii restante la 31 decembrie 2018 scapă de penalități, dacă își achită obligațiile fiscale. Firmele care nu au bani pentru plata datoriilor pot stinge respectivele debite prin trecerea în proprietatea publică a municipiului Vaslui a unor costrucții sau terenuri.

Consiliul Local (CL) Vaslui a aprobat o hotărâre privind anularea majorărilor de întârziere pentru obligațiile bugetare principale restante la 31 decembrie 2018, datorate bugetului local de către debitori persoane juridice și entități fără personalitate juridică. Acordarea de facilități fiscale pentru contribuabilii persoane juridice este necesară pentru a se evita intrarea în insolvență a firmelor debitoare, cu consecințe grave în plan economic și social. În acest fel, se iau în considerare atât interesele debitorilor de a se redresa economic, cât și cele ale autorităților locale de recuperare a obligațiilor bugetare.

În vederea acordării facilităților fiscale, consilierii locali au mai aprobat o hotărâre privind componența și regulamentul de organizare și funcționare a comisiei pentru analiza și soluționarea cererilor debitorilor care solicită stingerea unor creanțe fiscale, prin trecerea în proprietatea publică a municipiului Vaslui a unor bunuri imobile.

Conform legislației în vigoare, creanțele fiscale administrate de organul fiscal local pot fi stinse, la cererea debitorului, oricând, cu acordul creditorului fiscal, prin trecerea în proprietatea UAT-ului a bunurilor imobile reprezentând construcție și teren aferent, precum și terenuri fără construcții, chiar dacă acestea sunt supuse executării silite de către organul fiscal competent.

„Am decis anularea majorărilor de întârziere și pentru persoanele juridice. După acordarea facilităților fiscale pentru persoanele fizice, vin oamenii și plătesc sume mari. Este o reușită! De ce să mai stăm încărcați cu aceste sume de la firme, când nu știm când le recuperăm. O societate comercială intră în procedura de faliment și trebuie să stau la masa credală să aștept recuperarea debitului. Sunt convins că sunt firme care vor plăti obligațiile fiscale, dacă știu că le radiem penalitățile. Instituim și procedura dării în plată. Dacă o firmă nu poate plăti, poate are un teren sau o clădire în contul datoriei. Noi evaluăm aceste bunuri și se stinge datoria. Poate sunt societăți care vor să ne transfere bunurile imobile pe care le dețin, pentru a scăpa de datorii”, a spus Vasile Pavăl, primarul municipiului Vaslui.

Tranzacțiile cu terenuri agricole și case au început anul în forță

În luna ianuarie 2019, în județul Vaslui s-au înregistrat 108 tranzacții cu terenuri agricole și 142 contracte de vânzare-cumpărare de case și apartamente.

La nivel național, în luna ianuarie  2019, au fost vândute 30.733 imobile, cu 5.457 mai puține față de luna decembrie 2018. Numărul caselor, terenurilor și apartamentelor care au făcut obiectul contractelor de vânzare-cumpărare, la nivel național, în luna ianuarie a acestui an a fost cu 8.749 mai mic față de perioada similară a anului trecut.

Județele în care au fost vândute cele mai multe terenuri agricole în prima lună a anului 2019 sunt Galați – 460, Vrancea – 454, Brăila – 412.

Piața funciară din România a fost liberalizată începând din data de 1 ianuarie 2014.

În cursul anului 2018, proprietarii de pământ din județul Vaslui au formulat 3.210 oferte de vânzare, pentru o suprafață totală de 2.900 hectare de teren agricol extravilan.

În cursul anului 2017, s-au înregistrat 2.576 cereri de oferte de vânzarea pentru 2.657 hectare. În anul 2016, au fost publicate 2.158 de cereri de vânzare, pentru o suprafață totală de 2.110 hectare, iar în cursul anului 2015, au fost înregistrate în total 2.347 oferte de vânzare a terenurilor, pentru o suprafață de 2.485 hectare. De asemenea, la sfârșitul anului 2014, pe site-ul DAJ Vaslui erau postate 2.227 de oferte de vânzare de terenuri, fiind vizată tranzacționarea unei suprafețe de 3.855 hectare. (Dănuț CIOBANU)

Săptămână de foc la APIA Vaslui: o săptămână până la finalizarea controalelor în teren

Agenția de Plăți și Intervenție în Agricultură (APIA) Vaslui lucrează la capacitate maximă, pentru a finaliza până în data de 23 septembrie eșantionul de control în teren, aferent cererilor de depuse în campania 2018. După terminarea controalelor din teren, din data de 15 octombrie fermierii vor primi în avans banii pentru cererile de sprijin depuse pentru anul curent.

Campania de verificare în teren a suprafețelor și culturilor agricole a debutat pe 6 iulie 2018 și vizează un eșantion de 758 fermieri cu un număr de 12.775 parcele de teren, cu o suprafață totală de 64.631 hectare. Răzvan Arteni, directorul APIA Vaslui, a precizat că, până la această dată, au fost controlate 10.833 parcele, ceea ce reprezintă un procent de 85% din eșantionul de control, cu o suprafață de 55.600 de hectare. Practic, în această săptămână, au mai rămas de verificat 1.942 de parcele, care însumează o suprafață de 10.000 de hectare.

Pentru a reuși să verifice întregul eșantion, sunt deplasate în teren 15 echipe de la APIA Vaslui, APIA Neamț și APIA Bacău. APIA Vaslui are în teren 10 echipe, din care șase membri sunt detașați de la Direcția pentru Agricultură a Județului Vaslui. Media zilnică de controale este de 380 de parcele, ceea ce înseamnă că în maxim cinci zile operațiunea va fi finalizată.

Funcționarii verifică în teren dacă declarațiile depuse de fermieri corespund cu realitățile din teren. Este vorba despre mărimea unei parcelei și cultura agricolă înființată pe aceasta. După finalizarea controalelor din teren urmează o perioadă de completare a rapoartelor de control și introducerea acestora în baza electronică de date.

“Urmărim să respectăm calendarul impus de Petre Daea, ministrul Agriculturii, astfel încânt cu data de 15 octombrie se va începe efectuarea plăților în avans pentru fermierii care au depus cereri pe anul 2018. Plățile în avans vor fi realizate în perioada 15 octombrie – 30 noiemebrie. Ulterior, în perioada 1 decembrie 2018 – 30 iunie 2019 se vor plăti restul sumelor aferente plăților directe pe suprafață”, a precizat Răzvan Arteni. (Dănuț Ciobanu)

Vindem tot! Mii de hectare de teren agricol scoase la vânzare în județul Vaslui

Vânzarea terenurilor agricole continuă să fie o afacere bună pentru mulți vasluieni. În acest an, proprietarii de pământ au lansat public 1.684 oferte de vânzare, pentru o suprafață totală de 1.605 hectare. În medie, un hectar de teren poate fi cumpărat cu aproximativ 10.000 de lei. În ultimii cinci ani, de la liberalizarea pieții funciare, în județul Vaslui au fost publicate 10.992 oferte de vânzare de terenuri agricole.

Proprietarii de pământ din județul Vaslui continuă să scoată la vânzare sute de hectare de terenuri agricole extravilane. Potrivit datelor Direcției pentru Agricultură a Județului (DAJ) Vaslui, în cursul acestui an fost postate pe site-ul instituției nu mai puțin de 1.684 oferte de vânzare. În medie, un hectar de teren agricol este tranzacționat cu circa 10.000 de lei, însă terenurile extravilane situate în apropierea centrelor urbane sunt mai scumpe. Ofertele de vânzare portate în primele opt luni dina nul 2018 acoperă o suprafață totală de 1.605 hectare.

În cursul lunii mai 2018, a fost adoptată în Senat noua lege a vânzării terenurilor agricole. Proiectul de lege urmează să fie supus dezbaterii și votului în Camera Deputaților care este for decizional. În textul de lege se precizează că “în vederea consolidării pieței funciare românești, măsurile preconizate a fi aplicate prin prezentul proiect de lege vizează stabilirea ordinii de preempțiune astfel: coproprietari și rude până la gradul I; arendași; statul român prin Agenția Domeniilor Statului și proprietari de terenuri agricole vecini”. Dacă aceștia nu sunt interesați să cumpere, pot achiziționa terenul per­soanele fizice sau juridice care au reședința sau sediul în aceeași zonă în care se află terenul, cu condiția să fi desfășurat activități agricole cu cinci ani înaintea publicării ofertei de vânzare.

De la liberalizarea pieții funciare din data 1 ianuarie 2014 și până în prezent, pe site-ul DAJ Vaslui au fost publicate 9.308 oferte de vânzare de terenuri din extravilanul localităților.

În cursul anului 2017, s-au înregistrat 2.576 cereri de oferte pentru vânzarea terenurilor agricole. În total, dosarele acoperă o suprafață de 2.657 hectare, suprafața medie a unei oferte de vânzare fiind de 1,5 hectare. DAJ Vaslui a eliberat 463 avize pozitive pentru vânzare și patru negative, în timp ce primăriile au emis 1.095 de adeverințe pentru vânzarea liberă de terenuri.

În anul 2016, au fost publicate 2.158 de cereri de vânzare, pentru o suprafață totală de 2.110 hectare, iar în cursul anului 2015, au fost înregistrate în total 2.347 oferte de vânzare a terenurilor, pentru o suprafață de 2.485 hectare. De asemenea, la sfârșitul anului 2014, pe site-ul DAJ Vaslui erau postate 2.227 de oferte de vânzare de terenuri, fiind vizată tranzacționarea unei suprafețe de 3.855 hectare. (Sebastian TURCU)

Baza sportivă din Bârlad, scoasă la produs

de Ionuț PREDA

Autoritățile Bârladului au aprobat, de curând, tarifele pentru închirierea spațiilor și terenurilor Stadionului municipal Bârlad.

De exemplu, o zi de cazare în incinta stadionului va costa 30 de lei de persoană, în timp ce grupurile mai mari de 10 persoane vor plăti doar 25 de lei/zi/persoană.
Închirierea terenurilor de minifotbal și de fotbal pe timp de zi va costa 100 de lei pe oră, iar în condiții de nocturnă – 130 de lei pe oră. Dacă jucătorii vor dori să utilizeze sauna, bazinul și dușurilor, vor plăti, pe timp de zi, 170 lei/oră, iar în condiții de nocturnă – 200 de lei/oră.
Cluburile sportive școlare care vor să susțină competiții (campionat, cupe) pe terenul de fotbal, vor plăti o chirie de 20 de lei/oră, iar dacă jucătorii vor să utilizeze și dușurile vor plăti, în plus, 5 lei de persoană.
În cazul altor activități sportive organizate de cluburi pe terenul de fotbal, autoritățile orașuli cer o chirie de 50 de lei pe oră, iar folosirea dușurilor se taxează cu 5 lei de persoană.
Utilizarea terenurilor de tenis cu suprafața de joc acoperită cu bitum, până la ora 14, se taxează cu 5 lei/oră pentru copiii sub 14 ani, cu 15 lei/oră pentru adulți și cu 10 lei/oră pentru instructori și antrenori de tenis care desfășoară activități sportive cu copii și juniori. Închirierea după ora 14, costă, pentru aceleași categorii, 5, 20 și 10 lei pe oră.
În cazul închirierii terenurilor de tenis acoperite cu zgură, până la ora 14, vor fi următoarele prețuri: 10 lei/oră pentru copiii sub 14 ani, 20 lei/oră pentru adulți și 15 lei/oră pentru instructori și antrenori de tenis care desfășoară activități sportive cu copii și juniori.
După ora 14, pentru aceleași categorii, chiriile sunt de: 15, 25 și 15 lei/oră.
Cei care vor să joace în condiții de nocturnă și iluminat artificial vor plăti 30 de lei în cazul terenurilor de tenis acoperite cu bitum, și 35 de lei în cazul celor acoperite cu zgură.

Legea 165/2013, soluție sau necaz?

Ceea ce nu au reușit legile funciare apărute încă din 1991 și zecile de ordonanțe de guvern apărute de-a lungul timpului va trebui să rezolve Legea 165/2013. Dacă va reuși sau nu să facă lumină în hățișul retrocedărilor, rămâne deocamdată o necunoscută, însă prefectul județului Vaslui, Andrei Puică, rămâne rezervat în această privință.

Alexandru CROITORU

Scepticismul legat de ordinea pe care ar trebi să o facă Legea 165/2013 în ceea ce privește retrocedările și punerile în posesie a celor care încă mai au de luat properități sau terenuri de la stat este de înțeles, în condițiile în care acest lucru nu s-a întâmplat, de 23 de ani încoace. Și chiar dacă edilii celor 86 de unități administrative de la nivelul județului Vaslui vor reuși, la termenul legal, inventarierea suprafețelor de teren extravilane ce ar putea face obiectul acestei legi, rămâne de rezolvat o altă mare problemă care complică și mai mult lucrurile. Este vorba de eliberarea titlurilor de proprietate și corectarea celor care au fost eliberate aiurea, ca obiect de campanile electorală. Și nu puține sunt situațiile, în județul nostru, în care doi sau chiar trei proprietari au primit aceeași suprafață de teren, rămânând pe umerii instanțelor de judecată rezolvarea disputelor. În aceste cazuri, soluția, în condițiile noii legi, este una destul de simplă. Anularea tuturor titlurilor de proprietate și eliberarea altora, pe suprafețe de teren ce nu se suprapun. Mai rămâne o singură întrebare. În condițiile în care vetrele satelor sau suprafețele orașelor s-au mărit cu mult față de vremurile de dinainte de Colectivizare, va fi suficient pământ pentru toată lumea?

Apoi, mai rămân de discutat și problemele legate de calitatea acestuia în condițiile în care suprafețele cu potențial agricol au fost déjà retrocedate proprietarilor de drept, iar majoritatea terenurilor extravilane rămase în rezervele primăriilor sunt pășuni, râpi, sau terenuri degradate.

N-avem păduri dar retrocedăm tot

O altă problemă este cea legată de retrocedarea suprafețelor forestiere, în condițiile în care probleme cu tăierile ilegale au fost destule, la care se mai adaugă și faptul că punerea în posesie a proprietarilor pe terenuri degradate, bune pentru împăduriri, se vor putea realiza acestea pe cheltuiala cui?

“Cred că această lege a apărut și datorită proceselor pe care statul român le pierde la Curtea Europeană a Drepturilor Omului, fapt ce duce la o mai mare îndatorare bugetului de stat, în condițiile în care, statul român este cel care plătește despăgubirile. Dacă va face sau nu lumină în problema retrocedărilor, către vechii proprietari, a terenurilor sau bunurilor care fac obiectul aceste legi, prefer să rămân sceptic și să am surpriza realizării tuturor obiectivelor pe care Legea 165 și le propune”, a spus Andrei Puică, prefectul județului Vaslui.

WP2Social Auto Publish Powered By : XYZScripts.com
%d blogeri au apreciat: