Est News Cel mai citit ziar din Vaslui
de Dănuț CIOBANU
Anul 2023 a fost o perioată fastă pentru tranzacțiile de case, terenuri și apartamente. De departe, cel mai căutate sunt terenurile agricole extravilane, pentru care prețurile au crescut de la un an la altul. Anul trecut, la nivel local, prețul mediu al unui hectar a fost de 34.743 lei/ha, echivalentul a 6.991,92 euro/ha.
În primele 11 luni ale anului trecut, în județul Vaslui au fost finalizate 6.911 tranzacții de case, terenuri și apartamente.. Doar în luna noiembrie au fost parafate 692 acte de vânzare cumpărare, din care 276 de terenuri agricole extravilane, 190 de terenuri intravilane cu construcții, 125 de terenuri intravilane fără construcții etc.
La nivel național, în luna noiembrie 2023 au fost vândute 63.289 de imobile. Cele mai multe vânzări de imobile au fost înregistrate, în noiembrie 2023, în București – 11.916, Ilfov – 4.156 și Brașov – 4.006. Județele cu cele mai puține imobile vândute în aceeași perioadă sunt Teleorman – 155, Alba – 345 și Olt – 367.
Județele în care au fost vândute cele mai multe terenuri agricole în a unsprezecea lună a anului 2023 sunt Timiș – 978, Dolj – 662 și Botoșani – 588.
În ultimii ani, pe site-ul Direcției pentru Agricultură Județeană (DAJ) Vaslui au fost publicate mii de oferte de vânzare de terenuri agricole extravilane. După analizarea acestor oferte, DAJ Vaslui emite avize finale pe baza cărora propietarii pot finaliza precedura de tranzacționare a terenurilor. De asemenea, UAT-urile emit procese verbale de finalizare a procedurii.
Prețurile aferente acestor terenuri oscilează în funcție de poziția terenului (la limita cu terenuri intravilane, în apropierea orașelor), categoria de folosință a acestuia, calitatea terenului.
Anul trecut, prețul mediu pentru un hectar de teren arabil în România a fost de 39.704 lei, echivalentul a 8.000 euro/hectar.
Cel mai ieftin teren agricol din România se tranzacționează în Regiunea Nord-Est, unde prețul mediu al unui hectar a fost anul trecut de 34.743 lei/ha, echivalentul a 6.991,92 euro/ha.
La polul opus, cel mai scump teren agricol din țara noastră se vinde în Regiunea Bucureşti-Ilfov unde pentru un hectar de pământ agricol s-a înregistrat cea mai ridicată valoare, respectiv 59.263 lei/ha, echivalentul a 11.926,59 euro/ha.
