Chiriile cresc, prețurile locuințelor scad

În al patrulea trimestru din 2022, chiriile și prețurile locuințelor din UE au crescut comparativ cu aceeași perioadă din 2021, cu o creștere de 2,5% a chiriilor și de 3,6% a prețurilor locuințelor. În comparație cu trimestrul al treilea din 2022, prețurile locuințelor au înregistrat o scădere pentru prima dată de la începutul tendinței ascendente din 2015 (-1,5% în trimestrul al patrulea din 2022 față de trimestrul al treilea din 2022). Între timp, chiriile și-au continuat traiectoria ascendentă (+0,6% în comparație cu trimestrul al treilea din 2022).

Prețurile locuințelor și chiriile din UE au urmat o traiectorie ascendentă similară între 2010 și al doilea trimestru din 2011. Cu toate acestea, după acest trimestru, prețurile locuințelor și chiriile au evoluat diferit. În timp ce chiriile au crescut în mod constant pe parcursul acestei perioade până în trimestrul al patrulea din 2022, prețurile locuințelor au fluctuat considerabil.

După o scădere bruscă între al doilea trimestru din 2011 și primul trimestru din 2013, prețurile locuințelor au rămas mai mult sau mai puțin stabile între 2013 și 2014. După o creștere rapidă la începutul anului 2015, prețurile locuințelor au crescut mai rapid decât chiriile până în al doilea trimestru al anului 2022. În trimestrul al treilea din 2022, prețurile locuințelor au crescut în același ritm ca și chiriile (ambele +0,7% față de trimestrul al doilea din 2022).

Din 2010 până în trimestrul al patrulea din 2022, chiriile au crescut cu 19%, iar prețurile locuințelor cu 47%.

Sursa: Eurostat