Atenție la achizițiile imobiliare! Locuințe cumpărate, care nu au putut fi predate
În ultimele zile, mai mulți vasluieni au semnalat situații neplăcute legate de achiziția unor locuințe care nu au putut fi predate, deși au fost achitate avansuri importante. Din păcate, astfel de situații se nasc din contracte civile încheiate între persoane private. Primăria Vaslui oferă publicului informații clare, care pot preveni probleme majore înainte de semnarea unui contract.
Primăria Vaslui recomandă vasluienilor să verifice întotdeauna următoarele docuemnte înainte de a cumpăra un imobil sau un teren.
Situația juridică a imobilului.Solicitați un extras de Carte Funciară de la OCPI Vaslui. Acesta vă arată cine este proprietarul real și dacă există ipoteci, litigii, interdicții sau alte sarcini înscrise.
Certificatul de urbanism pewntru informare (pentru achiziția de terenuri). Document emis de Primărie, prin care aflați regimul urbanistic al terenului: ce se poate construi, înălțimi admise, POT, CUT, condiții de racordare la utilități și eventuale restricții.
Verificarea eventualelor litigii ale vânzătorului. Puteți consulta gratuit portalul instanțelor de judecată – www.just.ro pentru a vedea dacă vânzătorul are procese pe rol.
Docuemntele vânzătorului. Solicitați: actele de proprietate; procesul-verbal de recepție (unde este cazul); un certificat fiscal privind eventualele datorii legate de imobil.
Consultarea unui notar. O opinie juridică oferită de un notar reprezintă o garanție suplimentară că toate actele sunt în regulă și că tranzacția respectă legislația în vigoare.
„Primărua Vaslui își dorește cetățeni informați și protejați de eventuale abuzuri. De aceea, vă stăm la dispoziție pentru orice informații privind documentele urbanistice necesare unei achiziții imobiliare în siguranță. Concluzia noastră este una simplă: Fiți atenți, cereți documente, verificați totul în detaliu. O informare corectă poate preveni potențiale situații dificile. Așadar, Primăria Vaslui rămâne un partener deschis al cetățenilor și vă încurajează să solicitați informații oficiale ori de câte ori aveți nevoie”, susțin reprezentanții municipalității.
