Prețurile apartamentelor la nivel național au crescut în luna februarie

”O creștere medie pentru ultimele 12 luni de 18.5% la nivel național este considerabilă. Ne așteptăm la o decelerare pe perioada strict următoare ca urmare a impactului emoțional pe care îl au evenimentele din regiune. Totuși, pe termen mediu, pe fondul unei cereri apreciabile în special pe segmentul nou și al creșterii costurilor de construcție, ne așteptăm ca apartamentele să continue să se scumpească”, a declarat Daniel Crainic, directorul de marketing al Imobiliare.

Situația în marile orașe: 

În București, apartamentele puse la vânzare s-au depreciat pe parcursul lunii februarie, în medie, cu 18 euro față de ianuarie (-1,1%) până la un preț de 1.609 euro. Față de februarie 2021, valoarea a crescut însă cu 15,3%. Apartamentele vechi s-au depreciat luna trecută cu 0,1% până la 1.563 de euro, iar cele noi cu 1,8% până la 1.713 euro.

În Cluj-Napoca, indicele calculat de Imobiliare s-a apreciat cu 3,9% din ianuarie în februarie, până la un cost de 2.236 de euro pe metru pătrat util. Creșterea de la an la an este de 21%. Locuințele vechi s-au apreciat cu 3,2% (de la 2.141 la 2.209 de euro pe metru pătrat), iar cele noi cu 4,3% (de la 2.163 la 2.256 de euro pe metru pătrat).

În Constanța, prețul apartamentelor a crescut cu 1% de la o lună la alta, până la 1.434 de euro/metru pătrat; în schimb, creșterea față de februarie 2021 este de 13%. Apartamentele vechi s-au scumpit cu 1,1% (de la 1.397 la 1.413 de euro pe metru pătrat), în vreme ce unitățile locative nou-construite s-au scumpit cu 1,2% (de la 1.450 la 1.468 de euro pe metru pătrat).

În Iași, valoarea medie pentru locuințe a crescut cu 1,8% în februarie, până la 1.236 euro pentru un metru pătrat util. Creșterea de la an la an a fost de 15,5%. Locuințele din blocurile vechi s-au apreciat cu 1,5% până la 1.241 de euro, iar cele din blocurile noi cu 2,1% până la 1.235 de euro.

În Timișoara, prețul mediu solicitat a fost luna trecută de 1.446 de euro pentru un metru pătrat util, un avans de 2,4% față de ianuarie. Apartamentele vechi s-au apreciat, în perioada analizată, cu 2,1%, ajungând să coste 1.422 de euro pe metru pătrat. Pe de altă parte, locuințele din cadrul noilor ansambluri rezidențiale au înregistrat un avans de 3,1%, la 1.500 euro pe metru pătrat.